百利名苑问答

百利名苑户型设计合理，采光好，适合居住。百利名苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。百利名苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

百利名苑停车位有1130个，基本上能满足停车需求。另外，百利名苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此百利名苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有百利名苑的物业快速协调。

了解百利名苑的具体在售房源，请拨打4007638577 转 059141免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。百利名苑的售楼处地址是钦州市公安局钦北分局北面、长田路东面（钦北区行政中心东南侧约280米）。

百利名苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理百利名苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的百利名苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是百利名苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断百利名苑开发商的实力，1要了解百利名苑开发商和项目土地情况；2、要看百利名苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看百利名苑开发商以往的业绩；4、百利名苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看百利名苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看百利名苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

百利名苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照百利名苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照百利名苑建筑面积来算的。百利名苑商品住房在销售时，购房者与百利名苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按百利名苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

百利名苑位于钦北区钦州市公安局钦北分局北面、长田路东面（钦北区行政中心东南侧约280米），绿化率为30.0%，容积率为3.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。百利名苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

判断百利名苑的劣势，首先看百利名苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看百利名苑的周边治安好不好；最后要看百利名苑质量是否有问题等。所以建议在选购百利名苑房屋之前，要对百利名苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

百利名苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。百利名苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让百利名苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

百利名苑的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，百利名苑位于钦北区钦州市公安局钦北分局北面、长田路东面（钦北区行政中心东南侧约280米），这里位置明显，具备升值的潜力。