港湾丽园问答

港湾丽园的联系方式有：一、港湾丽园的咨询电话是4007638577 转 059074，二、港湾丽园的楼盘位置在钦州港市政广场旁。三、港湾丽园的售楼处地址在钦州港市政广场旁。

港湾丽园房子值不值得买，首先要看港湾丽园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，港湾丽园位于钦州港市政广场旁。再查看港湾丽园绿化率25.0%是否达到自己的要求。最后还要关注港湾丽园的未来发展空间怎么样。

港湾丽园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在港湾丽园很方便。除此之外，港湾丽园周边还有各大购物商场，满足日常所需。港湾丽园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

港湾丽园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。港湾丽园的配套完善，设施齐全，在港湾丽园居住是十分安全便捷的。港湾丽园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

港湾丽园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般港湾丽园多层的公摊为5%-10%，港湾丽园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，港湾丽园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买港湾丽园房子的情况来算一下。

判断港湾丽园开发商的实力，1要了解港湾丽园开发商和项目土地情况；2、要看港湾丽园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看港湾丽园开发商以往的业绩；4、港湾丽园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看港湾丽园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看港湾丽园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

港湾丽园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。港湾丽园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以港湾丽园买来自住是非常值得的。并且港湾丽园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

港湾丽园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且港湾丽园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买港湾丽园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

港湾丽园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且港湾丽园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外港湾丽园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以港湾丽园的规划是非常合理的。

港湾丽园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对港湾丽园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对港湾丽园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在港湾丽园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。