买房果然不克不及选下层吗？什么样的下层能买？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-08 20:00:35

下层现实能不克不及买？这个成绩曾让很多购房者为之忧?，但其实成绩的正确谜底是能买！当然，这其实不是说所有的下层都是能买的，只是在个别环境下能买，在你做出采用之前，我们还是来一路体味一下下层的优错误谬误和采办需要关切的事项吧。

下层有哪些优错误谬误？

所长

1、价钱廉价

下层的房子比楼层的房子相对要廉价一些，并且偶尔还会赠予花圃，如许一来，空间履行率就会大大提高。

2、轻易生涯

住在下层，开门转个弯就能够出门，生涯如斯轻易，岂不快哉？并且，住在下层，与自然环境更接近，对身材健康也有益。

3、轻易逃生

下层距离空中较近，发生意外时更轻易逃生，安然系数大。

错误谬误

1、采光、通风欠安

假如房子周围有很多遮挡物，下层的采光和通风结果就会受到作用。

2、轻易被盗

一楼很轻易被小偷帮衬，究竟就算翻窗户逃窜都不担忧会摔到腿。

3、噪音污染严重

房屋假如临街，交往的人声、车声会让下层的住户烦不堪烦。

下层

采办下层要关切哪些成绩？

1、采光成绩

作用下层采光和通风的要紧原因在于周边建筑物的遮挡，所以建议你可以尽量采用楼间距较大的住宅小区，并且尽量采办朝向正南的房子。

2、噪音成绩

为了防止噪音干扰，在采用下层住宅时，该当尽量避开小区地下车库的出入口、交通骨干道，正对马路、文娱区或小区大门，并且也要考查好房屋的隔音结果。

3、卫生成绩

在一些旧小区或者财产不负责的小区，能够会呈现渣滓乱扔的环境，这时刻住在下层的住户就会轻易受其搅扰，是以买房时就需要提察好财产的环境和小区住户的整体本质。

什么样的下层可以采办呢？

1、有地下室的房子

很多人不愿意采办下层是因为它很轻易返潮，其实你只需采办有地下室或地下停车场的房子，就能够减缓这个成绩了。

2、楼间距较大的房子

楼间距大了，你就能够不必担忧本身房子的采光会被周边建筑物遮挡。

3、挨着绿化带的房子

绿化带有降噪和削减尘埃的作用，房子挨着绿化带，空气就比力好，并且还温馨。