电梯房中的一梯两户和两梯四户有啥差别？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-12-28 10:40:15

我们在看房的时辰，一般都邑问下“梯户比”方针，只不过与户型对比，梯户比动作公共方针相对不那么轻易惹起人们的重视。实际上，对于刚需来说，还是有需要深切熟悉下“梯户比”的。

梯户比，望文生义，即是电梯数与每层住户数的比率。举个例子，假如一栋楼有两部电梯，每层有四套住宅，那么这栋楼的梯户比即是两梯四户。

两梯四户与一梯两户有啥差别？

请关切，两梯四户与一梯两户有本质差别。后者指的是每层有两户住宅一部电梯。虽然比值一样，但因为住宅套数增添，实际住宅户型放置会大受作用。

简单说，一梯两户的楼栋，所有的房子都可以做成南北通透户型，而两梯四户的房子不管是工字放置、田字放置、品字放置还是近期的蝶式放置，都无保证真实的采光通风。

梯户比常日区分为三档，高梯户比、一般梯户比、低梯户比。

1、高梯户比

高梯户比一般在*房中呈现，有三梯十户，四梯十二户，甚至更高比率的。

梯户比越高，每层住户越多，单套户型的面积相对较小，所以不成防止的会呈现不朴直的房子，使用不方便，也会呈现北向户型，北向户型的采光没有南向户型好。同时户数较多，使用电梯的人数也响应增添，不方便使用。

下图是一个一梯十户的楼层平面图：

2、一般梯户比：两梯四户、两梯六户、三梯八户等。这是比拟常见的平面，一方面开发企业能丰裕的履行容积率，另外一方面，业主使用房子也相对温馨。

两梯四户：

三梯六户：

三梯八户：

3、低梯户比：

一梯一户、一梯两户等。较低的梯户比相对的使用电梯的户数较少，使用方便，同时地梯户比的房子常日为板楼，户型南北通透，舒过度高。但是如许的楼栋对地盘的占用较大，单价就非常搞了。

一梯两户：

当然，几梯几户这个成绩，数量远不只上述讲到的这些，但倒是现在建楼盘惯例采用的几种，那么究竟该若何遴选呢？笔者觉得，其中对比，按需采用，较后成本还是关头的哈！