大两居和小三居一样的面积哪类户型更划算

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-03-04 12:20:17

对于刚需购房集体而言，90平米高低的面积*为常见，而商场上此类面积的产品多为大两居或小三居，前者宽阔、后者便当，现实该若何采用呢？

1、预估房屋使用年限

此类房型多为年轻夫妻婚后的第1套房，具体房型的采用和所需要使用的年限息息。假如预计换房周期在五年以内，且不会立刻要小孩，那么大两居就能够基本知足使用，栖身也相对温馨。即使后期添了一个宝宝，父母来照看孩子也能够知足短工夫栖身。

差异，假如预计的换房周期较长，那就要考虑能够性。如今二胎策略开放，生二胎的不在多数。假如二胎和头胎是姐妹或者兄弟，在他们的成持久，大两房房间也挺大，选大两房也能够。假如二胎和头胎是兄妹或姐弟，只可采用小三房了。

2、能否存留亲友小住的环境

这点对于远离家乡独安闲城市生涯的家庭极度主要，假如要紧亲友都在本市，家中平常很难呈现外人借住的环境。差异，假如夫妻二人都有大量亲友在本市没有牢固居处，那逢年过节小住就比拟常见。此时小三居就比大两居加倍合用，否则稍微来个亲戚，男主人就要睡沙发了。

3、户型能否能够切换

假如是同一开发商同一项目中有户型不错的大两居和小三房，面积一样，但整体算下去大两居的还是会比小三房廉价点。购房者可以看看大两居房子的户型能否可以知足改装成小三房的请求。假如户型可以改装，那么前几年宽宽松松的住，有了孩子或需要增添今后，将大客厅略加改动，改成小三房，也很完整。

有的购房者想直接买小三房，可是要关切和大两居划一面积的小三房假如要做到空间足够、储纳合理的话，对装修放置有很高的请求，后期装修也是一笔不菲的数量。

4、对房间装修成本进行估算

除的原因，还有一个作用原因——装修成本。假如从持久考虑的话，一部门家庭终要把两房换成三房，两房入住需要装修，换完三房入住还需要装修，而两房究竟结果住了不过几年。整体的装修消费*要超越现在三房和两房的差价。假如如许算下去，这些家庭倒不如尽量直接买三房。

大两居和小三居 一样的面积哪类户型更划算