购房合同里的圈套你知道多少？这些一定要关切

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-06-03 19:20:25

买房过程中间与开发商签合同是关节又毒手的工作，假如没有做好课就很有能够会掉入圈套中。下面的这些成绩一定要关切了。

与谁签订购房合同？

一般来说，很多购房者都是经过房产中介来找房子，他们就想当然的觉得要与房产中介签订合同，其实这是错误的。签订合同该当与房地产开发商签订合同，而中介不克不及以本身的名义与购房者签订合同。

购房合同要一式几份？

贷款买房时，购房合同凡是要一式四份。其中住建委一份、开发商一份、银行一份、本身一份。

增补条目可以降低购房的风险：

签完购房合同后会再签订一个增补条目！这是购房者合权益不受危险的回护伞，同时还能削减购房买卖胶葛。

夸大一下增补条目应包罗：公积金或商业贷款办不下去如何办；商定房屋产权证的解决工夫；商定精装修房屋的具体装修尺度；开发商在出售过程中间的承诺。

买房签合同需关切六个细节:

1.签合同前务必查产权；

2.合同中的买卖条目要细心阅读；

3.合同空白处要划线删掉，以免开发商作弊；

4.费用单子要保存好；

5.委托书不要随便签订；

6.购房单子找不到了要如何办？

万一购房单子确实找不到了，房产证还是可以解决的，只是要消费工夫，浪费精力去办。买房签合同不是一件简单的工作，略不关切，你能够就会损失很多币。

提醒购房者：若对购房合同有疑问，可咨询律师，一朝发现成绩，要立刻向开发商提出来，以免给本身将来形成麻烦。

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