- 董董:谁来点评下巨龙如意城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
不管是买房子还是留现金,其实都只有一个目的,那就是怎样才能让钱得到利益*话,不被贬值。如果回到5年前,相信大部分肯定说当然是选房子啦!因为相对于其他投资,房子多年的只赚不赔的效应已经深入人心。按照当前的发展,以及*近楼市的情况,大多数人还是认为买房起码不会贬值!
当前大环境,坚持房住不炒
其实房价这两年的上涨速度有目共睹,从2015年的五六千涨到现在的万元以上,这速度简直像是坐了火箭。几乎中国大多数城市的房价也都在涨!现在出台的政策是坚持房住不炒,但是实际上在一个城市发展中,尤其是那些正在飞速发展中的城市,房地产实际是推动经济发展的*主要力量,所以房子目前降价只能祈祷一下!当然买了房以后,未来就一定不用担心吗?
二手房倒挂、限售、买房套现难度大
就目前的情况,明显是买新房的性价比高于二手房,二手房大多数是有价无市,详细来看,就是政府限制备案价,不允许开发商自主定价,无论市场需求高低,价钱都不能过高。
而这个也是投资房产*担心的问题,不过话又说回来,对于不是投资的刚需而言,房价这个小妖精的定律是:你现在嫌弃价格高买不起,等攒够了钱,说不定价格又是另一番光景。
而且虽然从整体数据来看房价虽然是涨的,但是涨幅都不是特别大。再来从近期开盘的所有楼盘中价格中,房价对比上次开盘并没有有多大涨幅,而且有的楼盘从开盘以后,三四个月都没有销售完!新房尚且如此,何况二手房!
长期来看刚需还是越早买房越好
其实说句掏心窝的话,即使手里余钱,但是要看看你的数额,如果比较少的话,虽然能买上房,但是日子过得紧巴巴,而且买了以后,房子是死的,几年以后套现了还好,不套现放那每年的物业费等等又是好几千。
把钱留在手里,钱贬值的速度众所周知,所以,前20年,有人说要想钱不贬值凑个*买套房!虽然不想承认,但是不得不说这句话有一定的道理。
也许马云说过未来30年房子不值钱了,但是我们现在买了房,年轻的时候就享受到了。30年以后你都至少五六十了!那时候买房对自己的生活品质来说没有多大意义了!也许今天你是*的,但未必明天还*;今天也许你是*差的,但社会给了你很多的机会,只要你把握,只要努力,总会有机会。
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