三科新城问答

三科新城口碑很不错，适宜居家生活。钦州三科新城为单价4200元/平米，开盘时间2019-06-01，占地84000.0平米，容积率3.0。是由实力开发商广西灵山三科现代农副产品批发市场有限公司开发建筑，质量安全有保障。

三科新城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，三科新城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，三科新城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

三科新城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对三科新城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理三科新城房地产权证，三科新城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，三科新城房子还是不属于买房者所有。

三科新城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．三科新城房屋所有权证原件；4．网上签约的三科新城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交三科新城交易结算资金托管凭证原件；6三科新城契税完税或减免税凭证原件；7．三科新城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

三科新城占地面积大，空间大，并且三科新城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且三科新城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏三科新城的居住环境的。

三科新城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且三科新城本身设计遵照“以人为本”的理念，让三科新城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说三科新城不容易贬值。

三科新城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响三科新城每栋楼直接的采光。因此，整个三科新城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外三科新城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以三科新城整体上面通透性都非常好。

三科新城的房价为4200元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到灵山环城北大道与209国道交汇处或者拨打4007638577 转 059139咨询，总体而言，三科新城还是不错的选择。

三科新城位置是在环城北大道与209国道交汇处，还是值得入手的，三科新城为广西灵山三科现代农副产品批发市场有限公司开发，是塔楼建筑，价位在4200元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

三科新城的产权为70，是塔楼建筑，属于别墅,住宅类型，由广西灵山三科现代农副产品批发市场有限公司精心打造品质人居。目前为4200元/平米，如果对三科新城有意向买房，可以到环城北大道与209国道交汇处看。