70年产权的房子到期了怎么办

来源：吉屋网发布时间：2020-12-29 15:18:46

我们购买的商品房都是有产权的，分为大产权和小产权，小产权指的是40年产权的房子大多是小户型公寓、商铺等等，大产权指的是70年产权的房子，70年产权的房子则大多是普通商品房、别墅等等，市面上比较普遍的还是70年产权的房子，这个时候就有人要问了，那70年产权的房子到期了怎么办？

70年产权的房子到期了怎么办

*新版的《物权法》*百四十九条，是这样规定的，住宅建设用地使用权期间届满的自动续期，所以70年产权的房子到期后将自动续期，不需要提出续期申请，至于是否需要补缴土地出让金，目前还没有明确的规定，大家一定要清楚的一点是，地是国家的没错，但是地上的建筑物却一定是私人产权，即使国家因为规划的需要，要收回土地和房子，也要对业主进行相应的补偿，用类似拆迁安置的方法来解决。弹药注意的是，这是70年产权的房屋的规定，如果是40年产权的房子，目前还没有明确的说法产权到期了将要怎么做。

以上就是70年产权的房子到期了怎么办的内容，很多人可能不知道有产权这回事，一听说这个房子还有多少年产权到期就开始慌神。70年产权的房子一般都是可以续的，如果被国家回收了，也会有相应的补偿，所以如果你买的是70年产权的房子，不用担心产权到期后房子会因为产权被回收。了解更多请关注钦州吉屋网。