70年产权的公寓能买吗

来源：吉屋网发布时间：2020-12-31 10:48:09

大家都知道普通商品房住宅和公寓的区别就是产权大小的区别，普通住宅一般是70年产权的，公寓则是小产权，一般是40-50年产权，并且公寓的水电是商用的，比较贵，而且转手的税费高，无法*和读书，所以虽然公寓便宜，但也因为这些条件让很多人望而却步。但是公寓也是有70年产权的哦，那么70年产权的公寓能买吗？

70年产权的公寓能买吗

70年产权的公寓究竟是何物呢？今天给大家普及一下，70年产权的公寓就是哪些有着住宅内核但外表却是公寓的房子，实际上，这种公寓的性质和住宅是一样的，同样是70年产权，同样是限购限贷，同样能*读书。那为什么还叫做公寓呢？知识点来了，根据《城市居住区设计规范》，冬至日当天日照数<2*，则规划为住宅公寓，很明显，住宅公寓日照少，这类公寓一般还有一个特点，就是房子的使用率特别低，很多都是65-75%之间，所以，这里也提醒大家，大家看房的时候不要一味只顾着表面的单价，真正算上使用面积真的还便宜吗？总之，基本可以和大家说，能不能买自己品味一下。

一般来说买公寓的都是使用目的性比较强的，比如是想要买一套小公寓作为办公使用，作为公司的固定资产，或者买一套作为出租等等。公寓很少能够作为刚需住宅，那么70年产权的公寓能买吗？实际上70年产权公寓除了产权，在使用性质上跟普通的公寓没什么区别，只要你有非常强的目的性，那就可以考虑购买。了解更多请关注钦州吉屋网。