贷款买房一定要知道的两件事

来源：吉屋网发布时间：2021-01-15 16:46:36

现在不少人是选择贷款买房的，贷款买房除了一些常规的注意事项，有两件事大部分人估计都不知道。贷款买房一定要知道的两件事，“如果房价下跌，银行可能会这样做”，“银行法可能会在合同里面埋雷”。很多人可能在贷款的时候不太注意，对于银行过于信任了，但是有时候真的成败在于细节，你现在不在意的问题以后都会暴露出来的。

贷款买房一定要知道的两件事

*假如有一天房价下跌，银行是有权向你提前要回贷款的，是的就是这么任性。比如说你买房贷了三十年，第五年的时候房价跌了，那么银行是可以马上和你翻脸的，不管你有没有钱，无法偿还的话甚至可以走流程将你的房子拍卖掉。因为你当初按手印的贷款合同确实有这么一条，只不过当时你懒得看而已。不过呢也不用过于担心，这是轻易不会执行的，因为银行也害怕全面崩盘啊。因为房产的本质是金融，金融的本质是信心，它轻易去拍卖您的房子，会引起大家的恐慌的，大家一恐慌可能就会出现大量抛售房产的现象，然后就没人买房，然后也没人找它按揭贷款了。

第二有些银行可能会在合同里给你埋雷，大家都知道正常按揭买房，如果在一年或者三年内结清贷款是有违约金的，这个其实咱们是可以理解的，毕竟人家又要审核又要给你放款，一帮人为你忙活一阵子，结果没赚到钱。但问题是少数银行他不满足不讲究啊，它偷偷在合同里写上任何时候你提前还清贷款都得给它违约金，也就是说你贷的是三十年，就算你想在第二十八年它也不干。所以签合同前，一定要记得问清它的违约金期限，而且如果它是无期限，您是有权利拒绝的，并且它一般都会答应帮你修改的。

以上就是贷款买房一定要注意的两件事，*个如果房价下跌银行会提前收回贷款重则还要拍卖掉你的房子其实发生的几率还是比较小的，毕竟这是一种伤敌一千自损八百的事情。而对于贷款合同上的细节，就真的只能够靠自己细心再细心了，你要知道，财产是不断累积的，将来提前还款的机会很大，如果不小心入了这样的坑那就真的很麻烦了。了解更多请关注钦州吉屋网。