2021年的买房策略请收好

来源：吉屋网发布时间：2021-01-19 15:27:39

新的一年开启，去年说的“明年就买房”是不是该准备起来了呢，买房之前先看一下这份2021年的买房策略。买房到底怎么买，需要注意什么。买房前做好功课，明白自己需要买的是什么样的房，因为什么要买房，刚需还是投资，这样才不会轻易的后悔。毕竟房产不是简单的商品，房产的属性跟普通的商品也是不同的。

这里主要跟大家讲两个。买房需求呢一个叫刚需房，一个叫投资房。刚需买房的话就一个建议，必买学区或者核心地段的小户型，买小租大能贷多少贷多少，原因其实很简单，你同样是200万，你买一个郊区的大房子和买一个核心地段的小户型租售比是不一样的，很明显核心地段的租金会更高，一套房子的躺赚收益是必须要考虑的，第二个就是我们看真正房价起伏的时机，涨得*快的就是核心地段的小户型，跌得*慢的也是它。所以无论从房价本身涨跌，还是它带来的收益，核心地段的小户型都是*之选。贷款一定呀尽量能多贷就多贷，因为现在银行的利率一定是*值，未来海慧刺激经济继续往下去做的，拿出现金来买指数基金，一定会有大收益。

2020年的买房策略，投资买房方面如果还需要建议的话，那就建议不买，因为你会发现之前那么多年各个城市GDP有一半以上是靠房地产支撑的，现在所有的城市都在叫去房地产化，也没有那么多的城市面积可以开采，所有宏观经济学家都在给大家建议叫抓下一个风口，下一个风口是什么呢？国家讲叫出口投资和大消费，如果让我赌，我赌投资。了解更多请关注钦州吉屋网