转lpr之后，利率下降还款居然变多了是怎么回事？

来源：吉屋网发布时间：2021-01-21 15:30:15

lpr利率下降了15个基点，为什么一月份的还款还是变多了？这大概是*近很多房贷人的疑问，因为他们转了lpr之后呢，惊奇的发现一个诡异的情况，利率是降低了，但是一月份的还款居然变多了，有些人甚至因为扣款不足差点点导致逾期，很多人对于这件事的*反应是“阴谋论”，被银行坑了。转lpr之后，利率下降还款居然变多了是怎么回事？请看下文分析。

其实lpr一直是大家关心的热点，2020年，某网站的财经内容生态报告中，金融篇的热词就是lpr固定利率怎么选。当时就有人明确结论一定要首选lpr，利率大概率是要下行的，因为利率传导机制一促进降息，宽松货币政策一促进降息，金融业更加开放一促进降息，大数据精准定价一促进降息，可既然利率走低为什么还款反而变多了？我们今天就把它讲清楚，答案是，不是所有的月还款都变多了，仅仅是1月份的变多了，因为那是个切换点，哪些说划款变多的，查一下还款方式，是不是等额本息，是，那就对了，真相是你从来没有多还利息，利率降低，总利息一定是降低的，所谓的多还款是两个原因，*个是分段计息，你要知道银行一般是按30天为单位来计算利息的，比如说1月到11月，但是12月到1月这个周期呢，它是按天数来分段计息的，因为它跨年了，但这个不是关键点，关键点是等额本息，在1月1日切换利率之后，是需要重新计算本金和利息的，导致部分的本金前置，换句话来说，多还的那一部分钱，主要是你自己的本金，而不是利息，只要利率降低，总利息一定是减少的。

转lpr之后，利率下降还款居然变多了是怎么回事。所以事实是你的还款并没有变多，我们看整年的数据就好了，到了后面你会发现整年下来的利息会遍地，相信事实，相信数据才是真理，说是阴谋论的只能说那是你想太多了。选择贷款买房的小伙伴还是要多关注一下lpr的情况，但是也不要盲目猜测。希望这篇文章能够对你有所帮助，了解更多请关注钦州吉屋网。