第二套房可以公积金贷款吗

来源：吉屋网发布时间：2021-02-20 17:10:26

如果有条件的话，还是有很多购房者想多买几套房子的，一套用来自己住，一套可以投资或者出租，比较划算。那么第二套房可以公积金贷款吗？就要看自己首次买房子的贷款情况，只要满足相关的条件，还是可以贷款的。而第二套房公积金贷款有哪些优势呢？不仅贷款利率较低，而且，贷款年限较长，可以缓解很大的购房压力，如果符合一定的条件，还可以提前还贷。

第二套房可以公积金贷款吗

没有足够的房款，还需要买房的话，就需要贷款买房。而第二套房公积金贷款可以吗？就需要看借款人*次房子的方式是怎样的，如果是全款买房的话，再买房肯定可以用公积金贷款了。如果买首套房，是用公积金贷款的话，再买房，贷款还没还清，就不能使用公积金了。如果购买首套房，使用的是商业贷款，还在还款中，第二套房是可以用公积金买房的，但是按照二套房的标准计算*和贷款利率。如果首套房贷款已经还清，不管是哪种方式贷款，再买房子的话，都可以用公积金，但是，也要按照二套房的标准计算。

第二套房公积金贷款有哪些优势

如果有公积金的话，买房还是比较有利的，不管是首次买房，还是买二套房。而第二套房公积金贷款有哪些优势呢？用这种方式买房，比商业贷款买房，利率较低，如果在5年之内，利率在2.75%，如果在5年以上，利率在3.25%。而且，根据贷款人年限，只要不超过70岁就可以了。但是不能超过30年。买房之后，如果后期资金充足的话，还可以考虑提前还贷，可以还部分贷款或者全部贷款，并且还不会收取违约金。所以，使用公积金贷款的话，政策比商业贷款宽松。

您会采用公积金贷款买房吗？通过上面的介绍，不少购房者，对第二套房公积金贷款可以吗的相关有了清楚的认识，如果满足当地的政策，还是可以用这种方式买房，各方面比较有利。而第二套房公积金贷款有哪些优势呢？不仅对借款人要求比较宽松，有的城市买房可能只需要两成*，还是比较合适的，没有太大经济压力。