钦州40年产权房有哪些项目

来源：吉屋网发布时间：2021-03-12 17:28:06

40年产权的房子也称为小产权房，一般是面积比较小的loft公寓，普通的住宅则是70年产权，也就是大产权房。40年产权房的意思是，土地使用年限为40年，40年产权的房子税费、土地出让金：商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，而且购房时不能使用公积金贷款。优势是40年产权的房子不限购，并且在优质地段的租金回报率比较大，总价比较低，购入门槛低。那么钦州40年产权房有哪些项目？

钦州40年产权房有哪些项目

钦州的40年产权房有河东新区的阳光城翡丽湾和白石湖片区的恒大学府。阳光城翡丽湾项目位于南珠东大街与扬帆大道交汇处，内部配套齐全，配备商业街、泳池等、阳光漫跑道、书吧、四点半学堂、儿童活动中心等，目前在售9#全能公寓，主推户型建面约37㎡-42㎡，层高5米，均价约5300元/㎡。

恒大学府项目位于平山东大道与菩提路交汇处，是恒大集团深耕钦州第3城，项目雄踞钦南区白石湖商务区核心区域，千亩公园白石湖公园。总建筑面积约29.7万㎡，容积率2.76。白石湖* 、第七* 、钦州三中、(本项目学区划分具体以当年度教育局学区划分文件为准)等教育资源环伺左右，且自身规划有9班幼儿园和24班，书香浓郁，铺就孩子锦绣前程。在售3#建面约47-71㎡精装小户、4#建面约47-82㎡loft复式户型，层高4.5米高，预计2022年5月31日交房。购房享75折优惠。

钦州40年产权房有哪些项目，目前比较热门的在售项目是阳光城翡丽湾和恒大学府，一个位于河东新区一个位于白石湖，这两个片区都是发展的比较成熟的片区，入手小公寓多用于出租或者作为商用。像小公寓这种特殊产品呢，一不小心就会是个烫手山芋，所以地段非常重要，现在购房优惠比较多，还在官网个的朋友可以尽快入手。了解更多请关注钦州吉屋网。