贷款买房可以拿到房产证吗

来源：吉屋网发布时间：2021-03-17 16:47:27

现在很多人都是靠贷款来买房，能做到一次性付全款买房的人很少，这个时候就有疑问了，贷款买房可以拿到房产证吗？毕竟有了房产证这套房子才能够彻底的属于你，而小孩入学、各种证明等等都需要用到房产证，没有房产证的话始终不放心，也有很多人担心因为自己是贷款买房的不能拿到房产证，小编可以告诉大家，贷款买房一样可以拿到房产证的。

贷款买房可以拿到房产证吗

贷款买房是可以拿到房产证的，并且贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，但是需要多办理一个《他项权证》放在银行。对于很多按揭贷款的人一定感到迷惑，既然是房屋在开发商交钥匙90日内就可以拿到房产证，那为什么许多购房者拿到房子钥匙超过90日甚至更长的时间还没有拿到房产证呢？具体原因有以下几种情况：

1、有可能是开发商的种种原因，房产证还没有办理下来，这种就需要业主自行维权，争取更早拿到房产证。

2、房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，房产证办理后银行作为抵押留存，直到购房者还清房贷后才将房产证归还。这种情况下购房者只能等贷款还清后拿到房产证。当然购房者也可以提前还款，进而提前拿到房产证，一般需要15－20个工作日拿到房产证。

3、房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，房产证办理后银行作为抵押留存，也有银行必须由购房者本人申请取回房产证，当然申请过程中需要办理抵押产权登记。

以上就是小编为大家整理的贷款买房可以拿到房产证吗的解答。现在我们按揭贷款买房一样是可以拿到房产证的，只不过是时间问题，有些情况是正常房产证办理下来就发放，而有些情况就是开发商逾期发证，需要自己五维护好权力。在签订合同之前我们需要跟开发商交涉好房产证的问题，及时留存证据，避免被套路。了解更多请关注钦州吉屋网。