房子交了*不想买了怎么办

来源：吉屋网发布时间：2021-03-18 10:54:46

在售楼部看房的时候，因为种种因素，比如置业顾问的介绍、看完样板间后对新房的向往等等，有些人很容易就头脑发热，在还没考虑好的情况下就冲动交了*，事后回去冷静下来了发现还有很多因素没有考虑到，比如配套啊，选择的楼层啊价格啊都不是自己想要的，或者无力支付后面的贷款可*尾款等等，那房子交了*不想买了怎么办？*可不可以退呢？

房子交了*不想买了怎么办

1、研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权，实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定。

2、与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金或违约金，一般开发商可能同意解除买卖合同。

3、开发商不傻。贷款购房，开发商一方面收取购房者的较低20％的*，另外80％是由银行给的，银行不放贷，开发商会想办法的，通过换行或其他办法，或者把房产转嫁给第三方，给您退款，我从来没有听过哪个开发商因为贷不下来款，购房者的*不给退的。

4、如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任，建议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。

以上就是房子交了*不想买了怎么办的内容。房子交了*又不想买了，*理想的解决方式当然是开发商愿意主动退回*款，毕竟是很大一笔钱。但是具体还要看你跟开发商签的合同是怎么样规定的，还有你的退房理由是什么，毕竟不可能说退就给你退。*的办法还是在我们看房的时候谨慎一点，认真考虑，不要头脑发热的就把*给交了。了解更多内容分请关注钦州吉屋网。