基础设施不完善小区业主和物业“杠”上了

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-03-24 17:58:52

近日，因为停车费的问题，扬帆国际小区的业主和物业“杠”上了，一度还把架吵到了街道办等部门。这背后究竟发生了什么事情？记者接到市民来电后，日前来到该小区采访一探究竟。

业主诉苦：配套不齐拒交费用

今年3月1日开始，扬帆国际小区开始收取停车费，并表示不交费用的业主不能开车进小区。然而停车收费这样一个看似正常的要求，受到了该小区业主们的齐声抗议。

“不是我们耍赖不交钱，只是扬帆国际小区的配套设施真的达不到收费标准，而且这一停车费收取标准高于当初签订的购房合同。”该小区业主郭先生说，他是去年住进扬帆国际小区的，但该小区经常因为排水问题出现道路积水现象，给居民生活造成很大不便。而导致该小区路面积水的原因，是小区道路还有一层没有铺好，排水窨井口高出地面约10厘米。

3月15日，记者来到该小区时发现，在一些窨井的旁边，有人工开凿的洞口和引水沟。据了解，这是负责扬帆国际小区物业管理的钦州市北部湾物业管理有限公司北部湾国际花园物业中心，结合当前存在的路面积水问题找工人开凿设置的。但是，这些操作仍未能根本解决路面积水问题。

“这些洞口太小了，根本排不了什么水，一下雨照样还是积水。”郭先生说，该小区的配套设施让业主们都很不满意，所以一些业主拒绝缴纳停车费，他希望物管公司能够先完善配套设施再合理设置收费。

3月15日，记者拍摄到扬帆国际小区路面仍未铺好，一期的工地未设置围挡

开发商承诺：配套设施下月底完善

针对业主们投诉的小区基础设施问题，负责小区物业管理的钦州市北部湾物业管理有限公司北部湾国际花园物业中心工作人员表示，扬帆国际小区配套设施建设由开发商负责，他们没有资金和能力对小区基础设施进行改造。

对此，记者通过市住建局协调，采访到了楼盘开发商钦州麦德来商城置业有限公司。麦德来置业郭副总经理表示，就居民反映的路面积水问题，他们已经与市住建部门沟通过，并与楼盘承建方进行了协商，承诺4月底把影响小区排水的路面修好，尽快解决小区排水问题。

对于部分业主反映的停车费收取问题，钦南区水东街道办也组织了包括钦南区住建局、钦南区司法所，以及扬帆国际小区的开发商、业主、物业三方，会同物业行业专家召开了专题协调会。经过协商，负责物业的北部湾国际花园物业中心把原来拟定的每月75元的停车费，调整为每月55元，与购房合同中确定的价格保持一致。

基础设施不完善 小区业主和物业“杠”上了

基础设施不完善小区业主和物业“杠”上了