- 董董:谁来点评下盛科君悦湾这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
买房和购物是大不相同的,里面有很多门路都是我们所不知道的。对于这方面一点都不懂的话,我们一定要了解一些相关的知识,然后再做决定。接下来大家就一起来学习下。
关于房屋产权年限问题
产权年限是一个很重要的问题,我们知道,房屋的产权是有年限的,这个年限并不是因为房子本身而产生的年限,而是因为建造房子的土地具有年限而产生的年限。产权年限到期后,购房者如果想要继续使用土地,要在出让合同的使用年限到期的前一年申请续期,一般情况下都是会批准的,除非该土地面临拆迁或者需要收回。
验房的步骤和流程有哪些
房子是家庭极其重要的财产,它的质量还坏会影响一家人生活的质量,所以大家在收房的时候一定要验房。验房的流程主要看三书一证一表,“三书”是指《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。业主一旦签署了相关文件,就视为对楼栋质量的认可,所以大家要认真仔细去检查房屋质量情况。
物业交割有哪些内容
二手房交易完成之后,新的房屋产权所有人在入住房屋时,面临着与物业公司的交割问题。物业交割流程为:1、买卖双方约好物业交割的时间,一般为过户前一日或是过户后三日内,如有特殊情况,买卖双方协商物业交割日期;2、各种费用的结清;3、*迁出;4、屋内设施交割;5、钥匙,门卡等物品的交接。
今天给大家分享的关于房屋产权年限问题、验房的步骤和流程有哪些、物业交割有哪些内容,希望能给大家带来帮助。当你把这些基础信息了解全面后,你才能够真正的进入到实际看房的大军当中。大家在买房前,可以看看本文的购房知识,说不定就对你有帮助哦!